Tips

TIP 1:
Het terugverdieneffect van een architect is groot.
Wat je nu betaalt, win je later in het (ver)bouwproces terug.

TIP 2:
De architect biedt een neutrale adviesrol.
Hij/Zij verkoopt zelf geen producten, waardoor hij een neutrale positie inneemt bij het maken van keuzes. Hij/Zij staat ook in voor een onafhankelijke controle van de werken en verschaft onderbouwd technisch advies. Zo beschermt hij jou tegen malafide bouwpartners en helpt je om de beste prijs/kwaliteit te bekomen.

TIP 3:
De architect streeft een esthetisch mooi resultaat na en biedt niet enkel praktische oplossingen.
Hij/Zij werd immers ook opgeleid met een gevoel voor esthetiek.

TIP 4:
Betrek je architect zo vroeg mogelijk bij je project.
Je architect kan bijv. nakijken wat het potentieel is van de bouwgrond die je op het oog hebt, antwoorden of je dromen op deze plek gerealiseerd kunnen worden of helpen bij de budgetinschatting.

TIP 5:
Hoe de juiste architect kiezen?

• Vraag vrienden en kennissen met welke architect ze hebben gewerkt en of ze er tevreden van zijn.
• Zie je een huis dat je mooi vindt… Bel dan gerust even aan en vraag naar de naam van de architect.
• Bezoek de zoekmotor op www.architect.be, de website van de Orde Van Architecten, waar je alle architecten gevestigd in Vlaanderen én die het beroep ook echt mogen uitvoeren, terug kan vinden.

TIP 6:
Neem tijd om een architect te kiezen
Hij/Zij zal immers jouw dromen moeten kunnen vertalen in werkelijkheid en jullie zullen vaak voor een lange tijd samenwerken. Kies dus iemand waarmee het goed klikt!

TIP 7:
Bereid het eerste gesprek met je architect goed voor, documenteer je en zoek referenties op. Hoe duidelijker je je leefgewoonten en verwachtingen meedeelt, hoe beter de architect zijn voorontwerp volgens jouw wensen kan opmaken.

TIP 8:
Vraag wat het voorkeurdomein van je architect is.
Ook architecten hebben soms een voorkeur voor bepaalde werkmethoden en stijlen. Als jouw stijlkeuze aansluit bij de visie van de architect, komen jullie al snel tot een mooi resultaat.

TIP 9:
Een architect kan veel meer doen dan je in eerste instantie denkt.
Hij/Zij kan de ‘bouwmanager’ zijn voor al jouw wensen en licht graag toe hoe hij jou van dienst kan zijn.

TIP 10:
Bespreek op voorhand goed wat je van je architect verwacht.
Leg in een overeenkomst alle gemaakte afspraken vast.

TIP 11:
Laat je nooit een architect opdringen.
Kies zelf je architect. Dat is een recht!

TIP 12:
Er bestaan geen vaste tarieven voor een architect.
Maak op voorhand goede prijs- en budgetafspraken.
Het ereloon kan een percentage van de kostprijs van de uitgevoerde werken, een forfaitair bedrag, een uurvergoeding in regie of een combinatie van deze opties zijn.

TIP 13:
Laat de controle van de werken niet gebeuren door de uitvoerder maar door jouw architect.
Een architect zorgt immers voor een neutrale, onafhankelijke controle bij de uitvoering. De controle van de werken behoort, naast het ontwerp, bovendien tot de minimale wettelijke taken van de architect.

TIP 14:
Je architect is een expert op het vlak van de meest geschikte materialen en technieken. Die kennis kan je veel geld besparen en ook de visuele realisatie van je droomhuis érg dichtbij brengen.

TIP 15:
Je architect helpt je ook uitzoeken waar je recht op hebt, zoals bijvoorbeeld voor welke bouwpremies je in aanmerking komt. Je kan dus op meer domeinen terecht bij je architect dan je in eerste instantie zou denken.

TIP 16:
Denk niet dat jouw architect niet kan samenwerken. Dankzij zijn kennis in alle verschillende domeinen is hij de persoon bij uitstek om in teamverband te werken met andere deskundigen.

TIP 17:
De architect is een creatieve allrounder en kan ook advies geven over bijvoorbeeld interieur, exterieur en tuin. Hij/Zij laat jou als bouwheer kennis maken met ideeën en invalshoeken waar je zelf misschien nog niet aan gedacht hebt. Hierdoor kan het budget zelfs soms naar beneden.

TIP 18:
Vergeet niet, voor elke nieuwbouw of renovatie met vereiste stedenbouwkundige vergunning*, ben je wettelijk verplicht om met een architect samen te werken.
Maar kies hem vooral voor de meerwaarde.

* Soms zijn er vrijstellingen.

TIP 19:
Je architect (ver)bouwt voor jou, en kijkt naar morgen.
Hij/Zij neemt jou mee in een verhaal, kijkt steeds vooruit om zo goed mogelijk te voldoen aan jouw programma, wensen en dromen. De architect heeft een maatschappelijke functie die een bijdrage levert aan onze leefwereld, onze omgeving van morgen.

TIP 20:
Als kapitein overschouwt de architect het totaalplaatje: van schets tot het einde van de werken en helpt hij jouw droomhuis te verwezenlijken.
Hij/Zij is er dus voor jou vanaf de eerste gesprekken tot je verhuis.